Crepi of steenstrips: wat het prijsverschil je oplevert

Prijzen uit twee bronnen

Beide bronnen komen op een gelijkaardige verhouding uit, al rekent de ene inclusief en de andere exclusief btw.

Richtprijzen per m², geen offerte. Zonr noemt voor buitenisolatie met steenstrips € 180 tot € 280 per m².

Waarom steenstrips duurder zijn

Steenstrips zijn dunne schijven gebakken steen die één voor één op de gevel verlijmd en daarna gevoegd worden. Dat is veel meer handwerk dan het aanbrengen van een pleisterlaag. Het materiaal zelf is ook duurder.

Op buitenisolatie komt daar nog een strengere uitvoering bij. Buildwise schrijft voor harde bekledingen zoals steenstrips een dubbele verlijming voor, zodat de lijmrillen plat gedrukt worden en er nagenoeg geen holle ruimten achter de strips blijven. Het minimale verlijmingsoppervlak van de isolatieplaten ligt met 60% ook hoger dan de 40% bij een systeem met pleister.

Naast elkaar

De ondergrond moet het dragen

Steenstrips zijn zwaarder dan een pleisterlaag en veel minder vergevingsgezind. Crepi.be noemt als nadeel van steenstrips uitdrukkelijk dat ze een stevige, draagkrachtige ondergrond vragen. Buildwise vraagt voor elk systeem op isolatie een ondergrond die droog, stabiel en zuiver is.

Laat bij een oudere gevel dus eerst nagaan of de muur, de oude pleister of het metselwerk geschikt is. Moet er eerst hersteld of uitgevlakt worden, dan hoort die post in de offerte, en dan wordt het prijsverschil met crepi nog wat groter.

Voegen: klein detail, groot effect

Bij steenstrips bepaalt de voeg een groot deel van het uitzicht. Buildwise raadt aan om bij voorkeur geprefabriceerde voegmortels te gebruiken om een zo uniform mogelijke voegkleur te krijgen. Vraag welke voegmortel voorzien is en laat eventueel een proefvlak maken: een voeg die donkerder of lichter uitvalt dan verwacht, verandert de hele gevel.

Wanneer steenstrips de moeite zijn

• In een straat met bakstenen gevels, waar een gepleisterde gevel sterk zou afwijken of waar de gemeente regels over het uitzicht heeft.
• Als je het uitzicht van baksteen wilt behouden en toch langs buiten wilt isoleren.
• Als je weinig onderhoud aan het oppervlak wilt en de hogere investering nu kunt dragen.
• Bij een gevel die veel regen vangt of vuil wordt, waar een lichte crepi snel zou verkleuren.

Kies je voor crepi, dan betaal je minder bij de plaatsing en heb je meer vrijheid in kleur en structuur. Kies je voor steenstrips, reken dan op een langere uitvoering en een vakman met ervaring in harde bekledingen op isolatie.

Premie en btw zijn gelijk

Voor Mijn VerbouwPremie maakt het niet uit of je gevel na de isolatie gepleisterd of met steenstrips afgewerkt wordt, zolang er nieuwe buitenisolatie langs de buitenkant komt. Ook het verlaagde btw-tarief van 6% voor renovatie van woningen ouder dan tien jaar geldt voor beide. Het prijsverschil tussen crepi en steenstrips blijft na premie en btw dus even groot.

Veelgestelde vragen